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      文章来源:今日徐州    发布时间:2018年36月07日 93:00   【字号:       】

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      记者柏可林3月1日报道:2018年11月22日上海市第十五届人民代表大会常务委员会第七次会议通过的《上海市人民代表大会常务委员会关于修改〈上海市住宅物业管理规定〉的决定》于今天正式施行。业委会委员应当符合什么法定条件?业主与物业服务企业如何商定物业服务费收费标准?小区的公共收益应当如何使用?专项维修资金余额达到法定筹集标准时如何续筹?遇到紧急维修事项如何处理?这些与市民生活密切相关的问题,修正后的《上海市住宅物业管理规定》(以下简称《规定》)都作了明确规定。原《规定》自2011年实施以来,在加强政府指导监督、完善业主自治管理、提升物业服务水平、保障住宅使用安全等方面发挥了积极作用,上海住宅物业管理工作取得了阶段性成效。但随着上海经济社会的快速发展,出现了很多新情况,例如,近年来一些行之有效的实践经验和做法需要加以立法规范,国务院取消了物业管理人员职业资格认定和物业服务企业资质审批事项,本市原区房管局所属的房管办全部下沉至街镇等。同时,住宅小区内一些一直未得到根本解决的老问题和新的“急、难、愁”问题互相交织,业主委员会运作不规范、物业服务收费和停车收费价格放开后缺乏议价机制、专项维修资金续筹和使用难、公共收益使用账目不透明及停车难等问题日益凸显。修正后的新《规定》吸收了上海近年来在创新社会治理、加强基层建设及住宅小区综合治理方面的实践经验,结合国家审批制度和本市房屋管理体制改革的实际情况,对住宅物业管理中存在的突出矛盾和市民群众关心的热点问题提出了解决方案。例如,进一步理顺居(村)委会、业委会、物业服务企业三者关系,新增物业服务合同备案制度,一步规范公共收益的用途和使用程序等等。修正后的新《规定》承担着转变行业管理方式、创新建立管理制度体系、优化市场环境的历史使命,对上海现有物业管理思路和方式的重大改变,将对今后的物业管理工作产生重要影响。上海将以新《规定》实施为契机,建设业主依法守约、主动参与,物业服务企业及从业人员依法履约、诚信经营的住宅物业管理新局面,进一步推动形成“党委牵头、政府监管、市场服务、社会参与、居民自治、法治保障”六位一体、良性互动的住宅小区综合治理格局。>>>新《上海市住宅物业管理规定》今起施行 你关心的都在这一半条款有改!沪新修住宅物业管理规定今起施行,业主将在哪些方面获益?

      民为邦本,本固邦宁。读懂人民的殷殷期盼,相信代表委员们一定能承载人民重托,让两会平台成为国家与人民的连心桥,让两会传递出更多好声音,描绘出国富民强的最美蓝图。这是对民有所呼的真情回应,也是新中国成立70周年的献礼。

      在刹车记录方面,胡湘麟表示,调查小组仍是依据TCMS记载的电子数据,还原当时刹车操作情况,记录显示刹车把手始终置于0段位,即未有任何刹车把手操作的记录。

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      月19日,威华股份宣告拟作价9.23亿元收购盛屯锂业100%股权,交易完成后,威华股份将持有盛屯锂业100%的股权,间接控制奥伊诺矿业75%的股权。本次收购完成后,上市公司将置入优质的锂矿资源,新京报记者注意到,奥伊诺矿业预计于2019年11月前投产,对上市公司净利润的贡献将于2019年起逐渐释放。本次重组拟置入资产在投产前,标的资产无法实现盈利,甚至出现亏损。不仅如此,盛屯锂业还存在“突击入股”的情况。新京报记者注意到,在此前的一起重大资产重组中,威华股份曾因涉嫌内幕交易被深交所下发监管关注函。在这起重大资产重组失败后,时任威华股份董事长的李建华因违法减持被证监会处以1510万元罚款。2月22日,新京报记者致电威华股份董秘办和证券部,电话未能接通,记者在电话留言后又将采访提纲发送至威华股份董秘和证代邮箱,截至发稿,尚未收到回复。标的公司盛屯锂业尚未投产获超4倍估值根据公告,威华股份拟向深圳盛屯集团等5名交易对方非公开发行股份及支付现金,购买其持有的盛屯锂业100%的股权,并向不超过10名特定投资者非公开发行股份募集配套资金不超过3.43亿元。公告称,本次交易构成关联交易、不构成重大资产重组。交易完成后,盛屯锂业将成为威华股份的全资子公司,奥伊诺矿业将成为威华股份的控股孙公司。值得关注的是,截至本预案签署日,盛屯锂业处于矿山建设阶段,尚未投产,营业收入为零。盛屯锂业的未来主要产品为锂精矿,主要原材料为锂辉石。根据交易预案,威华股份收购盛屯锂业,主要是看中其子公司奥伊诺矿业。“奥伊诺矿业已取得四川省金川县业隆沟锂辉石矿采矿权和四川省金川县太阳河口锂多金属矿详查探矿权。奥伊诺矿业未来主要从事锂辉石矿的采选和锂精矿的销售业务,主要产品为锂精矿。奥伊诺矿业投产后,其采选出的锂精矿将用于上市公司子公司致远锂业锂盐产品的生产,能有效保障致远锂业的原材料供应,完成上市公司业务向新能源材料板块——锂盐产业链上游矿山资源的延伸。”截至2018年9月30日,交易标的公司母公司口径净资产账面价值1.19亿元,预评估值为6亿元,评估增值404.88%。增值幅度较大主要系奥伊诺矿业的主要资产矿业权以折现现金流法评估。对于这起收购,天风证券认为,威华股份的资源短板有望通过收购盛屯锂业获得弥补,后续存在资源继续扩张的可能。同时,天风证券也指出,此次收购也存在锂价下跌、资源开发延期、资源品位复变超出预期、产品无法通过下游客户认证、增发审批无法通过等风险。新京报记者注意到,交易标的盛屯锂业疑似存在“突击入股”的情况。天眼查资料显示,2018年11月,盛屯锂业先后新增4位股东,分别是前海睿泽、东方长丰、盛屯贸易、盛屯集团。其中,前海睿泽的执行事务合伙人睿泽资管系威华股份关联人,睿泽资管的实际控制人王天广系威华股份董事长;盛屯贸易为威华股份的控股股东控制的企业;盛屯集团为威华股份的控股股东。上海明伦律师所合伙人王智斌律师告诉新京报记者,“突击入股本身并不是必然违规,只是突击入股经常与利益输送相关联,因此是证监会严格监管的领域。监管层会审核股权结构的突然变化是否具备商业合理性,审核新进股东对公司稳健运营的影响程度、审核新进股东与公司间是否存在关联交易、同业竞争等情况。”实控人控制两家上市公司,控股股东高比例质押2017年6月15日,威华股份股东李建华与盛屯集团签署了《表决权委托协议》,委托完成后,威华股份控股股东将由李建华变更为盛屯集团,实际控制人由李建华变更为姚雄杰。目前,相关变更已经完成。根据威华股份2018年年报,姚雄杰不仅是威华股份的实际控制人,还是另外一家A股上市公司盛屯矿业的实际控制人。新京报记者通过公开资料获悉,姚雄杰于1967年出生,是福建连江人。天眼查资料显示,姚雄杰担任法定代表人的企业有1家、担任股东的企业有3家、担任高管的企业有7家、疑似拥有93家企业的实际控制权。威华股份2018年年报显示,在公司2016年度非公开发行股票方案中,控股股东盛屯集团及其实际控制人姚雄杰做出承诺,若奥伊诺矿业未来取得采矿权证,且开采出来的锂辉石达到致远锂业对原材料的要求,当致远锂业拟从奥伊诺矿业采购锂辉石原材料时,盛屯集团及姚雄杰将无条件同意威华股份对奥伊诺矿业进行收购。2018年11月15日,奥伊诺矿业取得四川省国土资源厅颁发的《采矿许可证》,目前公司正在积极推动对奥伊诺矿业的收购工作。本次威华股份收购盛屯锂业100%股权,交易对方之一便是盛屯集团。根据交易预案,截至报告期期末,威华股份的总股数为5.35亿股,控股股东盛屯集团合计质押8463万股,股权质押占上市公司总股本的15.81%,占控股股东及其一致行动人所持公司股份总数的74.20%。威华股份方面表示,虽然控股股东具备较强的资金实力,将根据股价情况以现金或追加抵押物形式补充保证金,以避免质押担保股票市值低于警戒线;但仍存在质押股票被质权人执行的风险,从而影响上市公司股权结构稳定。此前欲与赣州稀土重组,涉嫌内幕交易收关注函新京报记者发现,威华股份在几年前的一起重大资产重组中,当时实控人李建华及其女儿因多次减持套现而被投资者质疑存在内幕交易嫌疑,并引起了监管层的关注。2013年11月4日,威华股份宣布与赣州稀土进行重大资产重组,交易价格约为20亿元。当年12月6日,威华股份发公告称,证监会已对公司相关账户在本次重组停牌前涉嫌内幕交易的情况立案调查。2014年,证监会调查完成,但未公布结果,重组进程恢复。2014年6月30日至2015年1月6日期间,李建华家族多次减持威华股份股票,总套现金额超过8亿元。此举遭到了投资者的质疑,认为其存在内幕交易的嫌疑。2015年1月23日,深交所向威华股份下达监管关注函,要求公司说明李建华和其女李晓奇减持公司股票的原因、所得资金的用途以及是否存在利用内幕信息进行交易的情形并对外披露。威华股份方面后来回应称,李建华家族减持原因为个人财务安排,在本次重大资产重组中,公司“不存在有选择性地向特定对象提前泄密行为,亦不存在利用未披露信息进行内幕交易的行为。”但在2015年1月26日,威华股份公告称,由于违法违规减持,李建华收到了来自证监会广东监管局的警示函。2015年2月9日,威华股份收到中国证监会的书面文件,该次重大资产重组及发行股份购买资产并募集配套资金方案未获通过。并购重组委在审核时关注到,本次交易拟购买的部分资产未取得环境保护部环保设施竣工验收及工业和信息化部稀土行业准入批准;本次交易完成后形成上市公司关联方资金占用。威华股份与赣州稀土的重大资产重组已经终止,但是李建华的故事还在继续。2015年7月8日,李建华因个人原因辞去上市公司董事长等职务。7月24日,李建华收到证监会调查通知书:因李建华减持威华股份股票涉嫌违反证券法律法规,根据证券法有关规定,证监会决定对其立案调查。同时,李建华的女儿李晓奇也因减持威华股份股票被证监会立案调查。当年12月,证监会向李建华下发了《行政处罚决定书》,责令李建华改正违法行为,并就超比例减持行为公开致歉,同时对李建华合计处以1510万元罚款。 记者 阎侠2019-02-25 20:53:32:198阎侠威华股份9亿收购未投产公司,前实控人曾因违规减持被罚股份,威华,盛屯,交易,公司25673股票股票2019-02/2530205361.新京报威华股份2018年年报显示,在公司2016年度非公开发行股票方案中,控股股东盛屯集团及其实际控制人姚雄杰做出承诺,若奥伊诺矿业未来取得采矿权证,且开采出来的锂辉石达到致远锂业对原材料的要求,当致远锂业拟从奥伊诺矿业采购锂辉石原材料时,盛屯集团及姚雄杰将无条件同意威华股份对奥伊诺矿业进行收购。此前欲与赣州稀土重组,涉嫌内幕交易收关注函新京报记者发现,威华股份在几年前的一起重大资产重组中,当时实控人李建华及其女儿因多次减持套现而被投资者质疑存在内幕交易嫌疑,并引起了监管层的关注。”实控人控制两家上市公司,控股股东高比例质押2017年6月15日,威华股份股东李建华与盛屯集团签署了《表决权委托协议》,委托完成后,威华股份控股股东将由李建华变更为盛屯集团,实际控制人由李建华变更为姚雄杰。

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